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北海道の大自然の中で夢の田舎暮らし
別荘・リゾート向け土地 格安販売 1225坪 200万円
※パースはイメージであり本物件の土地価格に建物は含まれません。
物件概要
| 所在地 |
北海道古平郡古平町大字沢江町字堤ノ沢368-2 他４筆 |
| 交通 |
古平町中心街より車で８分 |
| 土地面積 |
５筆合計面積 4049.00㎡（約
1225.00坪） |
私道負担 |
なし |
地目 |
原野 |
| 引渡し |
即時 |
現況 |
雑木林 |
区画整理 |
なし |
| 都市計画 |
区域外 建築可 |
用途地域 |
指定なし |
権利 |
所有権 |
| 建蔽率 |
50% |
容積率 |
100% |
建築条件 |
なし |
| 接道状況 |
南東側12.00ｍ道路に109ｍ接道 |
| 物件の特徴 |
北西に古平川に面する自然豊かな土地です。古平川はヤマメ・ニジマス等の釣り場として、また秋にはサケが遡上する川として有名です。
1200坪以上ある広大な敷地は５０年程前まで田畑だったため敷地はほぼ平坦で土質も良好。樹木を伐採・整理して畑を造れば自給自足の田舎暮らしも楽しめます。
自分の敷地から岩魚や虹鱒など渓流釣りもできる希少な立地。また積丹半島全域は海釣りのスポットとしても人気が高く、四季を通して釣りが楽しめます。
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| 最適用途 |
住宅用地／別荘用地／リゾート向き |
| 特定事項 |
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| その他 |
敷地内はトド松を中心とした雑木林ですので、伐採して建築材料や薪に利用することができます。
<参考> 積丹半島の紹介ページ http://homepage3.nifty.com/shakotan/
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写真（１） 正面左側より敷地全体を撮影
写真（２）
写真（３）
写真（４）道路の反対側から隣接する河川敷と古平川を望む。
写真（５） （４）の反対側から撮影
現地 案内図
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古平中心街まで車で8分。
余市町まで車で30分。
小樽市まで車で1時間。
札幌市まで車で1時間50分。
千歳空港まで車で2時間40分。
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